Was ist die S-Immo-Rente?
Bei der S-Immo-Rente wandeln Sie Ihre Immobilie in eine Immobilienrente um. Sie bleiben Eigentümer Ihrer Immobilie, können diese weiter bewohnen, nutzen diese als Kreditsicherheit und erhalten im Gegenzug eine Zusatzrente.
Die Auszahlung kann als Einmalzahlung erfolgen oder in Kombination mit einer monatlichen Rente – Sie haben die Wahl.
Die Höhe des Darlehensbetrages hängt von dem aktuellen Wert Ihrer Immobilie ab.
Die Rückzahlung erfolgt durch den Verkaufserlös Ihrer Immobilie oder durch die Ablösung/Übernahme des Darlehensbetrages durch Ihre Erben. Nach erneuter Prüfung ist auch eine Verlängerung des Darlehens möglich.
Die Fakten im Überblick
- Immobilienverrentung in Form einer Umkehrhypothek
- Sie erhalten eine zeitlich festgelegte Zusatzrente als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem
- Sie bleiben Eigentümer Ihrer Immobilie
Ihre Vorteile im Überblick
Zuhause bleibt Zuhause.
Das eigene Zuhause ist ein Ort der Geborgenheit…
Sie haben sich ein schönes Domizil geschaffen und möchten Ihre vertraute Umgebung bewahren?
Jedoch haben Sie noch so viele Wünsche wie Hobbys und Reisen und möchten auch Ihren Lebensstandard im Alter halten, um den Ruhestand unbeschwert genießen zu können?
Das Kapital ist jedoch in Ihrer Immobilie gebunden und ein Verkauf kommt für Sie nicht in Frage?
Unsere S-Immo-Rente macht es möglich!
Mit der S-Immo-Rente sichern Sie sich den gewünschten finanziellen Freiraum. Sie bleiben in Ihrer bekannten Umgebung und sind trotzdem finanziell unabhängig.
3 Schritte zu Ihrer S-Immo-Rente
1. Auszahlbetrag und Rentenlaufzeit festlegen
Wir stellen Ihnen einen Kundenberater zur Seite, der Sie in allen Belangen informiert. Im ersten Kundengespräch werden Ihre Wünsche bezüglich der Höhe der Zusatzrente, der Auszahlungsform und der Laufzeit erarbeitet.
2. Angebot erhalten
Wir erteilen Ihnen ein verbindliches Angebot auf Basis Ihrer Wünsche und dem Wert Ihrer Immobile. Sie prüfen dieses Angebot ganz in Ruhe. Sagt Ihnen unser Angebot zu, begleiten wir Sie gerne.
3. Angebot annehmen
Wir erstellen für Sie die erforderlichen Vertragsunterlagen. Nur Ihre Immobilie haftet für das Darlehen. Als Sicherheit für das Darlehen erhalten wir eine erstrangige Grundschuld auf Ihrer Immobilie. Nach Abschluss aller Formalitäten erfolgt die Auszahlung in der vereinbarten Konstellation.
Das sollten Sie wissen
- Als Eigentümer bleiben Sie für die Instandhaltung Ihrer Immobilie verantwortlich.
- Mit Auszahlung beginnt die Zinszahlung, eine Tilgung kann ebenfalls vereinbart werden.
- Sollten Sie zum geplanten Rückführungszeitpunkt doch einen Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, unterstützen wir Sie auch hierbei gerne – kommen Sie einfach auf uns zu.
Auszahlung
Die Darlehensauszahlung kann erfolgen, sobald der Darlehensvertrag abgeschlossen und die erstrangige Grundschuld eingetragen wurde.
Je nach gewünschter Konstellation, erhalten Sie dann eine einmalige Auszahlung oder eine monatliche Zusatzrente. Auch eine Kombination aus beidem ist möglich.
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