Sie fragen sich „Was ist mein Haus / meine Wohnung wert?“ und möchten den Wert Ihrer Immobilie schätzen lassen. Auch bei der Bewertung Ihrer Immobilie können Sie auf die Kompetenz der Sparkasse Hegau-Bodensee vertrauen.

 Immer wenn Sie ein Wertgutachten für private Zwecke, wie beispielsweise den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder im Fall von Erbschafts-, Schenkungs-, oderScheidungsfällen eine außergerichtliche Einigung anstreben, eignet sich ein sog. Kurzgutachten. Denn mit einem Kurzgutachten erhalten Sie einen verlässlichen Wert Ihrer Immobilie. Das Gutachten ist allerdings weniger umfangreich und somit auch kostengünstiger als ein Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB.

Was ist ein Kurzgutachten?
Es handelt sich hierbei um ein von einem Immobiliengutachter erstelltes Wertgutachten, in welchem der Marktwert einer Immobilie ermittelt wird. Obwohl der Wert der Immobilie anhand der normierten Wertermittlungsverfahren festgestellt wird, eignet sich diese Art von Gutachten nicht für gerichtliche Auseinandersetzungen, da Belastungen wie Eintragungen in Abt. II des Grundbuches, Bau- oder Altlasten etc. nicht geprüft werden. Daher bietet ein Kurzgutachten eine kostengünstige Alternative für private Zwecke.

Wer darf den Verkehrswert ermitteln?
Grundsätzlich darf jedermann Gutachten für Immobilien erstellen, da die Bezeichnung „Immobiliengutachter“ nicht geschützt ist. Bei der Sparkasse Hegau-Bodensee werden Ihre Gutachten von Immobilienbewertern, die neben langjähriger Erfahrung auch über den nötigen Sachkundenachweis verfügen, erstellt. Nutzen Sie unsere Expertise!