Ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei einer Erbschaft, Schenkung, Scheidung oder aus anderen Anlässen – die Gründe für die Benötigung eines Verkehrswertgutachtens sind vielfältig. Auch bei der Bewertung Ihrer Immobilie können Sie auf die Kompetenz der Sparkasse Hegau-Bodensee vertrauen.

Was ist ein Verkehrswertgutachten?

Ein Verkehrswertgutachten ist eine Schätzung des Verkehrswerts einer Immobilie oder eines Grundstücks. Konkret wird darunter gem. § 194 Baugesetzbuch (BauGB) der aktuelle Wert, der für ein bebautes oder unbebautes Grundstück ermittelt wird, verstanden.  

Wer darf Verkehrswerte ermitteln?

Grundsätzlich darf jeder Gutachten für Immobilien erstellen, da die Bezeichnung „Immobiliengutachter“ nicht geschützt ist. Bei der Sparkasse Hegau-Bodensee werden Ihre Gutachten von Diplom-Sachverständigen, die neben langjähriger Erfahrung auch über den nötigen Sachkundenachweis verfügen, erstellt. Nutzen Sie unsere Expertise!

Marktwertindikation

Als kostengünstige Alternative bieten wir Ihnen außerdem eine Marktwertindikation für Standardimmobilien an. Unter Standardimmobilien sind Ein-/Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen zu verstehen. Im Unterschied zum gerichtsfesten Verkehrswertgutachten wird hier der aktuelle Marktwert im Sinne eines möglichen Verkaufspreises ermittelt.

Die Marktwertindikation eignet sich als Orientierungshilfe, wenn z. B. Überlegungen bezüglich eines privaten Verkaufs angestellt werden. Für die Erstellung sind ebenfalls eine Besichtigung und die Einreichung von Unterlagen notwendig, jedoch in einer weniger umfangreichen Variante. Die Kosten für eine Marktwertindikation liegen bei 500 Euro inklusive Steuern.