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LBS-Bausparen

Den Traum von den eigenen vier Wänden leben – das kriegen wir gemeinsam hin

Der Traum vom eigenen Zuhause sollte kein Traum bleiben. Zusammen lassen sich Ihre Wohnwünsche erfüllen – gemeinsam mit Ihrer LBS und Sparkasse. Erfahren Sie hier, wie der Wohntraum für andere Wirklichkeit wurde.

Ihr nächster Schritt

Leben Sie den Traum von den eigenen vier Wänden. Schließen Sie einfach online Ihren LBS-Bausparvertrag ab oder vereinbaren Sie einen Termin bei Ihrer Sparkasse.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

So einfach geht's​

Wohnträume wahr machen – mit LBS-Bausparen

Eins ist sicher – es gibt viele Wege in die eigenen vier Wände. Zusammen mit Ihrer LBS und Sparkasse finden Sie heraus, welcher der richtige für Sie ist. Und je früher Sie anfangen, desto mehr Spielraum haben Sie für Ihre Wünsche und Ideen.​

Ihre Vorteile​

Geld vom Arbeitgeber und vom Staat​

Mit vermögenswirksamen Leistungen Ihres Arbeitgebers schneller Eigenkapital aufbauen – mit bis zu 40 Euro im Monat. Und wenn Sie diese in Ihren Bauspar­vertrag investieren, gibt es vom Staat 9 Prozent Arbeitnehmer­sparzulage1 obendrauf.

Wohnungsbauprämie1

Einzahlungen von bis zu 700 Euro für Allein­stehende und 1.400 Euro für Verheiratete werden mit 10 Prozent Wohnungsbauprämie gefördert. ​

Wohn-Riester​1

175 Euro jährlich können Sie mit einem Riester-Bausparvertrag bekommen. Zusätzlich sind steuerliche Vorteile möglich.​

 

 

Bausparen im Detail​

Bausparen besteht aus drei Phasen: der Ansparphase, der Zuteilung und der Darlehens- und Tilgungsphase​.

  • Ansparphase: Sie zahlen das vertraglich vereinbarte Mindestguthaben in monatlichen Sparraten ein. Dabei profitieren Sie von zahlreichen staatlichen Förderungen1.​​
  • Zuteilung: Bevor Ihnen Ihre Bausparsumme ausge­zahlt werden kann, müssen neben dem Mindest­guthaben noch weitere Faktoren berücksichtigt werden: monatliche Sparraten, angefallene Zinsen, die Vertragslaufzeit​.
  • Darlehens- und Tilgungsphase: Nach der Zuteilung Ihrer Bausparsumme (gespartes Guthaben inklusive angefallener Zinsen, Fördergeldern und Bauspar­darlehen) können Sie loslegen und Ihren Wohntraum wahr machen. Gleichzeitig beginnen Sie, den Kredit zu tilgen. Sondertilgungen sind dabei jederzeit möglich​.

LBS-Bausparen kann auch zu jedem Zeitpunkt in eine sofortige Finanzierung eingebunden werden, auch wenn der Bauspar­vertrag noch nicht zugeteilt ist.

Über die LBS​

LBS: die Zuhause-Möglichmacher​

Zuverlässig an Ihrer Seite​​

Die erfahrenen Finanzierungs- und Immo­bilienprofis der LBS und der Sparkasse sind immer an Ihrer Seite.​

Volle Förderung​​

Die LBS kümmert sich um alles – inklusive der besten Förderung1. ​

Alles aus einer Hand​

Mit der Bausparkasse der Sparkassen haben Sie einen kompetenten Ansprechpartner für alle Ihre Anliegen.​

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Konditionen​

Zu besten Konditionen ins eigene Zuhause​

Mit LBS-Bausparen können Sie sich heute schon die niedrigen Darlehenszinsen von morgen sichern und zuverlässig Eigenkapitel aufbauen – dank staatlicher Förderung1. So erreichen Sie Ihre Wohn­träume und sind auch in Zukunft finanziell flexibel.​

Zinssicherheit für Wohnträume​

  • ​Die Zeiten niedriger Bauzinsen sind vorbei.
  • Sichern Sie sich jetzt schon Ihren garantiert günstigen Darlehenszins – mit einem LBS-Bausparvertrag​.
  • Genießen Sie langfristige Zinssicherheit​.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Online-Abschluss​

In wenigen Klicks zum LBS-Bausparvertrag

Einfach online abschließen​

  • Vollständige digitale Eröffnung mit Video­legitimation
  • Produkt­abschluss auch online außerhalb der Öffnungszeiten möglich​
  • Persönliche Ansprech­partnerinnen und -partner vor Ort
Ihr nächster Schritt

Leben Sie den Traum von den eigenen vier Wänden. Schließen Sie einfach online Ihren LBS-Bausparvertrag ab oder vereinbaren Sie einen Termin bei Ihrer Sparkasse.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen​

Lohnt sich Bausparen bei steigenden Zinsen?

Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich langfristig niedrige Zinsen – vor allem, wenn Sie zur Erfüllung Ihrer Wohnwünsche vorsparen oder perspektivisch eine Immobilie finanzieren wollen. Zusätzlich gibt es attraktive Förderungen1 vom Staat. Diese bringen Sie schneller und günstiger in die eigenen vier Wände.

Sollte ich mir jetzt Zinsen für die Zukunft sichern?

Unbedingt, denn seit Anfang 2022 steigen die Bauzinsen stark an. Ein oder zwei Prozent mehr Zinsen klingt erst einmal nicht viel – je nach Kreditsumme kann das aber doch teuer werden. Mit der LBS und einem Bausparvertrag können Sie sich die günstigen Zinsen langfristig sichern. Denn LBS-Bausparen ist planbar und zinssicher.

Welche Fördermöglichkeiten habe ich?

Bausparen wird dreifach gefördert1. Nutzen Sie die folgenden staatlichen Förderungen, um schneller Eigenkapital aufzubauen:

  • Wohnungs­bauprämie
  • Arbeitnehmersparzulage
  • Wohn-Riester
Was ist die Wohnungsbauprämie?

Als effektive Starthilfe gibt es die Wohnungs­bauprämie und die Arbeitnehmer­sparzulage. Die Wohnungs­bauprämie wurde im Jahr 2021 verbessert. Jetzt gibt es 10 Prozent Förderung – pro Jahr maximal für eingezahlte 700 Euro für Alleinstehende oder maximal für eingezahlte 1400 Euro für Verheiratete. Noch höhere Förderungen sind mit Wohn-Riester möglich. Dadurch sichern Sie sich einen schnelleren Eigenkapital­aufbau.

Was ist eine Baufinanzierung?

Die wenigsten Haus­eigentümerinnen und Haus­eigentümer in spe können den Bau- und Kaufpreis einer Immobilie oder Wohnung mit Ihrem Vermögen bezahlen. Die Lösung: Mithilfe einer soliden Baufinanzierung der LBS können Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen.

Einfach zusammengefasst funktioniert eine Baufinanzierung wie folgt:

Sie leihen sich Geld in Form eines Immobilien­kredits, um ein Haus oder eine Wohnung zu bauen oder zu kaufen. Der Immobilien­kredit ist zweckgebunden für den Bau, den Erwerb oder die Instand­haltung von Immobilien. Das Darlehen zahlen Sie anschließend in monatlichen Raten zurück. Hinzu kommen Zinsen für die Baufinanzierung, die an das geldgebende Kreditinstitut bezahlt werden. Nach einer ersten Zinsbindungsphase wird meist eine Anschlussfinanzierung notwendig, die Sie bereits vor Ablauf zum Beispiel mit einem sogenannten Forward-Darlehen oder Bausparvertrag in die Wege leiten können. So sind eine langfristige Planung und „Versicherung“ gegen steigende Zinsen möglich.

Welche Laufzeit hat eine Baufinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Baufinanzierung vereinbaren Sie individuell mit Ihrer Sparkasse. In der Regel hat eine Baufinanzierung eine Laufzeit zwischen 10 und 35 Jahren. Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab – zu den wichtigsten gehören die Darlehensart und die Darlehenshöhe.

Kann man sich auf die Zinssicherung auch bei steigenden Zinsen verlassen?

Ja, beim Bausparen legen Sie über die gesamte Laufzeit den Zinssatz fest.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

 

Ihre Sparkasse - Immer in Ihrer Nähe, am Bodensee, im Hegau oder online auf der ganzen Welt.
Kunden-Service-Center07731 821-0Montag bis Donnerstag 08:00 bis 18:00 Uhr, Freitags 08:00 bis 17:30 Uhr.
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